Guide pratique · Santé du bâtiment

Extermination et gestion parasitaire au Québec

Une infestation peut commencer discrètement : bruits dans les murs, traces de passage, insectes visibles, piqûres ou dommages autour des ouvertures. Lorsqu’un problème est soupçonné, une évaluation professionnelle permet de mieux comprendre la situation et de choisir une méthode d’intervention appropriée. En gestion parasitaire, l’objectif n’est pas seulement de faire disparaître les nuisibles aperçus, mais aussi de repérer les conditions qui favorisent leur présence et de réduire les risques de retour. Au Québec, le choix d’une entreprise qualifiée et le respect des règles entourant l’utilisation des pesticides sont des éléments importants à considérer avant tout traitement.

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Pourquoi faire appel à un exterminateur professionnel?

Les nuisibles ne se trouvent pas toujours là où ils sont observés. Une souris aperçue dans une pièce peut circuler près des murs, des espaces techniques ou des zones de rangement. Des punaises de lit peuvent aussi se dissimuler dans différentes parties d’un logement ou d’un immeuble. Une inspection permet donc de documenter les indices, d’identifier les endroits à vérifier et de déterminer l’ampleur probable du problème. Une intervention professionnelle peut combiner l’observation, la recherche de points d’entrée, l’installation de pièges ou de stations et des recommandations destinées à limiter les conditions favorables aux infestations. La méthode dépend du nuisible, du bâtiment, des lieux touchés et du niveau d’activité constaté. Pour les punaises de lit, la Direction régionale de santé publique de Montréal recommande de faire appel à un exterminateur certifié et indique qu’il est important de ne pas traiter soi-même son logement. La Ville de Montréal recommande également aux locataires de ne pas tenter de régler eux-mêmes un problème de punaises de lit, mais d’aviser immédiatement leur propriétaire.

Punaises de lit : agir rapidement et de façon coordonnée

Une punaise de lit peut être difficile à repérer, et une intervention improvisée peut compliquer la situation. La présence de ces insectes ne devrait pas être banalisée : le ministère de la Santé et des Services sociaux considère les infestations comme une réelle nuisance et comme un problème de santé publique non négligeable. En 2015, 1,1 % des ménages québécois, soit près de 40 000 ménages, avaient eu des punaises de lit dans leur domicile au cours de l’année précédant l’enquête. Selon l’enquête populationnelle mentionnée par le MSSS, environ 3 % des ménages de l’île de Montréal auraient eu des punaises de lit au cours d’une année. Lorsqu’un locataire de Montréal signale des punaises de lit, la Ville indique que le propriétaire doit immédiatement faire appel à un exterminateur qualifié et lui permettre de visiter l’ensemble de l’immeuble afin d’établir l’ampleur de l’infestation et de l’enrayer. Cette approche permet de ne pas limiter l’évaluation à une seule pièce ou à un seul logement lorsque d’autres secteurs doivent être vérifiés. Le locataire qui constate des signes doit donc communiquer rapidement avec son propriétaire, éviter les traitements maison et suivre les consignes données par le professionnel. Si le propriétaire ne prend pas les mesures nécessaires pour exterminer les punaises de lit, la Ville de Montréal indique que le locataire peut communiquer avec le 311 pour faire une plainte.

Souris et rats : inspection, exclusion et contrôle

Les rongeurs recherchent des endroits où trouver un abri et peuvent profiter des espaces protégés d’une habitation. Selon Orkin Canada, les chaudières, les appareils électroménagers, l’isolation des greniers et les pièces chauffées peuvent constituer d’excellents abris et sites de nidification pour les rongeurs qui s’installent dans les maisons en hiver. Une inspection devrait porter attention aux zones chaudes, aux espaces peu fréquentés, aux entreposages et aux ouvertures qui peuvent servir de passage. Les dimensions d’une ouverture peuvent surprendre. Orkin Canada précise qu’un rat peut se faufiler par un trou de la taille d’une pièce de vingt-cinq cents, tandis qu’une souris peut passer par une ouverture de la taille du petit doigt. Le colmatage des accès et la correction des conditions qui attirent les rongeurs font donc partie d’une stratégie globale, en complément des mesures de contrôle retenues pour la situation. À Montréal, la Ville indique que lorsque des rats sont présents sur une propriété, le problème se situe dans les égouts qui la relient au tuyau collecteur. Elle recommande au propriétaire de faire appel à un exterminateur qualifié et d’apporter les correctifs nécessaires. Si des rats se trouvent dans un logement, le locataire doit le signaler sans tarder à son propriétaire.

Règles québécoises à vérifier avant un traitement

Avant d’accorder un contrat, un propriétaire doit s’assurer que l’entreprise de gestion parasitaire choisie est titulaire d’un permis valide pour l’utilisation de pesticides. Le Gouvernement du Québec recommande de consulter le registre public à cette fin. L’application de pesticides par une entreprise doit être réalisée par un employé certifié ou sous la surveillance d’une personne certifiée. Ces vérifications protègent le propriétaire et les occupants, en plus de favoriser une intervention exécutée par des personnes autorisées. Québec.ca mentionne que, selon la Loi sur les pesticides, un propriétaire peut s’adresser à un tribunal pour faire annuler un contrat de gestion parasitaire si les travaux sont exécutés par une entreprise qui n’est pas titulaire d’un permis ou par une personne non certifiée. Il est utile de demander, avant le début des travaux, qui réalisera l’application, quelle méthode sera employée, quels secteurs devront être préparés et quelles consignes devront être suivies après l’intervention. La nature du traitement, les lieux visés et les précautions applicables doivent être expliqués clairement aux personnes concernées.

Sécurité des occupants et utilisation des pesticides

La sécurité des personnes et des animaux non ciblés doit être planifiée avant l’application. Le Gouvernement du Québec précise que, pendant l’application de pesticides, aucune personne autre que celles qui participent à l’application ne doit être présente sur les lieux ni être exposée au pesticide. Les consignes de sortie, de préparation et de retour doivent donc être respectées avec attention. Le Code de gestion des pesticides prévoit des exigences particulières dans les bâtiments servant d’habitation. Pour contrôler ou détruire des rongeurs à l’intérieur, le pesticide ne peut être utilisé que sous une forme solide dans des pièges, des stations ou des contenants empêchant tout contact avec une personne ou un animal non ciblé. Le Code interdit aussi d’effectuer un traitement aérosol de pesticides dans un bâtiment d’habitation, sauf au moyen d’une bonbonne pressurisée. Lorsqu’une application est réalisée dans un bâtiment d’habitation avec un permis C5 ou D5, la personne qui applique les pesticides doit aviser tous les occupants concernés après chaque application. De plus, un applicateur ne doit pas traiter à l’extérieur d’un bâtiment si les ouvertures susceptibles de permettre l’infiltration du pesticide à l’intérieur n’ont pas été fermées. Ces règles rendent particulièrement importante la préparation des lieux et la communication entre l’entreprise, le propriétaire et les occupants.

Particularités à Montréal pour les rats et les rodenticides

Les démarches peuvent varier selon l’endroit où un produit est utilisé. À Montréal, la Ville précise qu’il n’est pas nécessaire d’obtenir un permis pour utiliser des rodenticides à l’intérieur d’un bâtiment ou à l’intérieur des égouts pour l’extermination des rats. En revanche, pour utiliser des rodenticides à l’extérieur des bâtiments, l’exterminateur doit obtenir un permis annuel d’utilisation de pesticides pour usage commercial. Cette distinction concerne l’emplacement de l’intervention et ne remplace pas les exigences québécoises relatives au permis de l’entreprise, à la certification et à la sécurité. Elle rappelle aussi qu’une intervention contre les rats ne devrait pas se limiter à placer un produit. Lorsque le problème est associé au réseau d’égout reliant une propriété au tuyau collecteur, les correctifs nécessaires doivent être apportés en parallèle du contrôle des rongeurs. Un propriétaire ou un gestionnaire immobilier gagne à documenter les endroits où des signes sont observés, à transmettre l’information aux occupants et à coordonner l’accès aux secteurs à inspecter. Pour un locataire, signaler rapidement la présence de rats permet d’amorcer les démarches auprès du propriétaire.

Combien coûte une extermination?

Le prix dépend du nuisible, de l’ampleur de l’infestation, du type de bâtiment, du nombre de secteurs concernés et de la méthode retenue. Les montants publiés par des entreprises doivent être considérés comme des repères et non comme une soumission applicable à chaque situation. À Montréal, Elite Extermination indique que le coût moyen pour exterminer des souris débute autour de 149,99 $ plus taxes, en précisant qu’il s’agit d’un prix indicatif de départ. Pour les coquerelles, Bestia Extermination indique un coût moyen d’environ 250 $ pour une infestation légère, avec des montants pouvant atteindre 1 500 $ en cas de grande infestation. La même entreprise mentionne que les tarifs d’un traitement standard par pulvérisation contre les coquerelles commencent généralement autour de 350 $. Une estimation sérieuse devrait préciser ce qui est compris : inspection, traitement initial, visites de suivi, mesures de prévention, préparation des lieux et portée de la garantie lorsqu’il y en a une. Avant d’accepter, il est pertinent de demander si le montant est avant taxes, s’il s’agit d’un prix de départ et quels facteurs pourraient modifier le coût.

Comment se préparer à l’intervention?

Une bonne préparation facilite le travail de l’exterminateur et contribue à protéger les occupants. Avant la visite, notez les endroits où des insectes, des rongeurs, des déjections, des dommages ou des bruits ont été observés. Mentionnez aussi les secteurs difficiles d’accès, les logements voisins concernés et les traitements déjà tentés. Ne déplacez pas les objets ou les meubles sans avoir reçu de consignes, particulièrement lorsqu’une infestation de punaises de lit est soupçonnée. Le professionnel pourra indiquer quoi faire avec la literie, les vêtements, les aliments, les armoires, les animaux et les espaces de rangement. Pour une application de pesticides, toutes les personnes qui ne participent pas à l’application doivent quitter les lieux et éviter d’être exposées au produit. Après le traitement, suivez les directives remises par l’entreprise, respectez les délais indiqués et signalez toute activité persistante. Dans un immeuble, la collaboration entre les occupants, le propriétaire et l’exterminateur est importante pour permettre l’inspection des secteurs pertinents et assurer un suivi cohérent. Le contrôle durable repose à la fois sur l’intervention et sur la correction des accès ou des conditions favorables aux nuisibles.

Une démarche simple

Passer de l’observation au projet

DocumenterNotez ce que vous observez, vos priorités et vos contraintes.
ComparerPrésentez le même contexte et vérifiez la portée de chaque proposition.
PlanifierConfirmez l’échéancier, les responsabilités et les garanties avant les travaux.

Pour aller à la source

Références consultables

Questions fréquentes

Avant de demander une soumission

Comment choisir une entreprise d’extermination au Québec?

Avant d’accorder un contrat, le propriétaire devrait vérifier que l’entreprise de gestion parasitaire possède un permis valide pour l’utilisation de pesticides en consultant le registre public. L’application doit être réalisée par un employé certifié ou sous la surveillance d’une personne certifiée.

Que faire si je trouve des punaises de lit dans mon logement?

À Montréal, le locataire doit aviser immédiatement son propriétaire et ne devrait pas tenter de régler lui-même le problème. La Ville recommande de faire appel à un exterminateur qualifié; la Direction régionale de santé publique recommande également un professionnel et un exterminateur certifié. Si le propriétaire n’agit pas, le locataire peut communiquer avec le 311.

Est-ce qu’un traitement contre les rats exige toujours un permis à Montréal?

La Ville de Montréal précise qu’aucun permis n’est nécessaire pour utiliser des rodenticides à l’intérieur d’un bâtiment ou à l’intérieur des égouts pour l’extermination des rats. Pour une utilisation à l’extérieur des bâtiments, l’exterminateur doit obtenir un permis annuel d’utilisation de pesticides pour usage commercial.

Les occupants peuvent-ils rester sur place pendant l’application?

Non. Lors de l’application de pesticides, le Gouvernement du Québec précise qu’aucune personne autre que celles qui participent à l’application ne doit être présente sur les lieux ni être exposée au pesticide. Il faut suivre les consignes précises de l’entreprise avant le retour.

Quelle forme de pesticide peut être utilisée contre les rongeurs dans une habitation?

Le Code de gestion des pesticides prévoit que, pour contrôler ou détruire des rongeurs à l’intérieur d’un bâtiment servant d’habitation, le pesticide doit être sous forme solide dans un piège, une station ou un contenant empêchant le contact avec une personne ou un animal non ciblé.

Quel budget prévoir pour une extermination?

Les prix varient selon le nuisible et l’ampleur du problème. À Montréal, un prix indicatif de départ publié pour des souris est d’environ 149,99 $ plus taxes. Pour les coquerelles, des repères publiés indiquent environ 250 $ pour une infestation légère, jusqu’à 1 500 $ pour une grande infestation, tandis qu’un traitement standard par pulvérisation commence généralement autour de 350 $.

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